Строительная экспертиза в Оренбурге

Общество с ограниченной ответственностью «Инженерно-технический центр «Строительная экспертиза» образовано в 2011 году для осуществления деятельности по обследованию технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений, инженерных изысканий, архитектурного проектирования и решения различных инженерных задач.

ООО «ИТЦ «Строительная экспертиза» является действительным членом СРО Ассоциация проектировщиков «СтройОбъединение» и СРО Ассоциация «Объединение изыскателей «Альянс».

В каких случаях нужна строительная экспертиза?

Независимая строительно техническая экспертиза проводится в случае судебных разбирательств, связанных с незаконной застройкой или некачественным ремонтом. Готовим заключения для узаконивания самовольно построенных объектов, перепланировки, и перевода нежилых помещений в жилые. Проводим негосударственную экспертизу проектной документации и результатов инженерных изысканий объектов капитального строительства.

Услуги наших экспертов понадобятся для признания жилья аварийным. Для этого необходима экспертная оценка состояния строения. Аудит может пригодиться и на этапе строительства и ремонта. Он позволит проконтролировать качество работы подрядчика и соответствие требованиям строительных норм и правил. Благодаря этому заказчик сэкономит на проведении повторного ремонта и исправлении ошибок недобросовестных исполнителей.

Проводим следующие работы:

• технический аудит промышленных и жилых объектов до ремонта или реконструкции;
• оценка несущих конструкций и возможности их дальнейшей эксплуатации;
• подготовка пакета исполнительной документации для строительства;
• независимая экспертиза в спорах между заказчиков и подрядчиками при нарушении обязательств;
• оценка размеров ущерба в случае аварий, пожара, залива;
• аудит готовой сметной документации.

Землеустроительная экспертиза устанавливает фактические границы и площадь земельного участка. Проводятся работы на соответствие реальных границ и указанных в документах. Оценочная экспертиза позволит установить актуальную стоимость объектов строительства для заключения сделок купли-продажи. Готовим заключения для узаконивания самовольно построенных объектов, перепланировки, и перевода нежилых помещений в жилые.

Методы

Методическим основанием являются положения СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций. Зданий и сооружений» и ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния».

Применяем разные методы диагностики:

• визуальный осмотр и текстовое описание;
• фото и видео фиксация;
• сбор образцов и их анализ;
• замеры и полевые испытания;
• геодезические изыскания.

По итогам выдаем пакет документации с графическими приложениями.

Если речь идет о судебном разбирательстве, инициатором проведения экспертизы может быть одна из сторон. Физическое или юридическое лицо подает ходатайство, а судья выносит постановление, на основании которого проводится оценка. От качества и достоверности технического заключения во многом зависит, какое решение вынесет суд. Кроме того, объективная оценка состояния перекрытий и коммуникаций позволит обеспечить безопасность людей, находящихся в здании.

Многолетняя практика наших специалистов позволила накопить багаж теоретических знаний и практических навыков в инженерно-технической части. Опыт составления проектной и сметной документации, знание нормативных документов, регламентирующих деятельность подрядчиков позволяет нам выдавать качественные заключения.

Миссия нашей компании – своевременная и эффективная помощь в решении технических задач отдельного человека и организаций.